外構の相場って?予算はどのように決める?

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アルパカ
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どーも。アルパカです。いろいろな外構があって迷っちゃう。

家を建てる際に軽視してしまうのが外構ですよね。私も営業にだいたいの相場で!とお願いして予算を取ってもらっていました。その額、「150万円」。

実際に、提携の外構業者を紹介してもらってデザインという名のかけらもない最低限の条件で依頼しました。境界のブロック塀、アプローチと機能門柱、ちょっとした舗装工事を頼んだのですがその額「350万円」。

調べてみると、やっぱ提携会社を紹介してもらうと一条の方にマージン(仲介手数料)が発生するらしく高くなってしまうそうです。

何だろう、何時ぞやのカーテンの時の見積もりと同様、営業の見積もりって案外あてにならないですね。

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外構の予算

最初にも述べましたが、ハウスメーカーの営業にまかせっきりで「150万」の予算となっていました。

正直外構の値段って家を建てる時と同じで、初めてだと情報がなさ過ぎていくら予算をとったらいいのかわからないですよね。

なので、営業の思うがままに外構の予算を削られ住宅の方にお金を持っていかれます。そして外構やろうとしたら思った以上に高くて驚くというのが通例ではないでしょうか。

外構の予算って後回しになりがちですが、しっかりと最初にどんな外構にしたいかイメージしておいた方が良いです。

こだわれば金額はいくらでも上昇していくので、最低限の金額だけは自分で押さえておくべきです。

イメージがない!それよりも単純に出せそうな方法が知りたい!という方が多いと思います。

一般的に、建築費用などのもろもろの費用から10%程度、用意しておくとバランス取れた外構が出来ると言われています。

(建物価格+工事費+諸経費) * 10%

我が家でいうと5000万程度だったので「500万円」が妥当なところですかね。あぁしたいなこうしたいなと思いのままにプランを作ってもらうと総額の10%くらい軽くなってしまうので覚悟しておいた方が良いです。

外構の値段が変わる要因

  • デザイン
  • 土地の高低差
  • 土地の広さ

デザイン

これは、わかりますよね。こだわればこだわるほど値段が高くなっていきます。おしゃれな庭にしたい!など考えているとあっという間に予算オーバーします(笑)

いろいろな外構業者のプランを見たりしているとどれもステキでやりたくなっちゃうんですよね。

でも、見積もり金額を見て怖気づくというか・・・。

土地の高低差

我が家では、盛土する場所がズレた上に、GL(地表から家がどのくらいの高さにあるか)が50cmもあります。

これが一般的なのかわかりませんが、だいたい大人の膝くらいまでの高さがあります。こちらの差を埋めるために、階段を作ったり余分な土を削ったり、逆に家の周りの高さを上げたりしないと平はなりません。

この高低差が大きいと残土処理や盛土処理によりかなり手間がかかり値段も高くなってしまいます。

なるべく高低差はない方が良いですね。

土地の広さ

もちろん土地が広ければ、施工する面積が増えるのでその分値段が高くなります。我が家では150坪くらいの広さの庭なので一気にやろうとすると1000万円はかるく超えてしまうでしょう。

自由に庭を整備することは出来ますが、お金がかかりすぎてしまうので土地が広すぎるのも考え物です。

大きな土地を持っていると贅沢と怒られそうですが・・・実際、資金がないのでどうしようかかなり困ります。

ほったらかしておくと雑草だらけになりますし・・・結構大変なんですよね。

まとめ

立派なマイホーム建てたらキレイなお庭もほしいですよね(笑)

資金計画を立てる際に、ハウスメーカーの営業にまかせっきりではなく絶対に自分で外構予算は考えておいた方が良いです。

また、一度にすべてをやらなくても、しばらくしてお金を貯めてから2次外構としてやってもいいので必要最低限の予算組だけしておきましょう!

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